Description

Très belle propriété située au Robert, avec un beau jardin complanté. Elle est située sur une parcelle d'environ 2453m² et dispose d'une surface habitable d'environ 175m². Villa de caractère de 176 m² habitables sur 2413 m² de terrain clos et arboré avec vue sur mer sise au lotissement Pointe Savane au Robert.
La propriété est composée d'une maison d’habitation comprenant 2 appartements de plein pieds.
La partie principale comprend 2 chambres avec leur salle d'eau attenante, une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, 2 WC, un salon de 44 m², une cuisine aménagée et cellier, une mezzanine, une soupente sur toute la partie nuit (43 m²) et des terrasses couvertes de 70 m².
Une dépendance attenante louée meublée en saisonnier avec 2 chambres, une salle d'eau + WC, cuisine équipée, salon sur terrasse réservée de 25 m² et coin détente. Elle dispose de son accès propre (portail automatique) et parking indépendant.
Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et de placards de rangements intégrés
Les aménagements suivants complètent le bien vivre de cette villa.
Une grande piscine de 12 m x 4,50 m avec un deck en composite de 80 m², un garage fermé de 40 m², une buanderie, une pergola de 24 m² avec bassin et petite fontaine et un barbecue couvert de 7 m².

La construction est en dur avec toiture en dalle béton et tuiles scellées.
Une partie du terrain d'environ 800 m² peut être utilisée pour une construction supplémentaire.
Les commerces et le centre bourg sont à 7 mn et le ramassage scolaire pour le lycée, le Séminaire collège et le couvent est à proximité immédiate
Par sa position la propriété est protégée de l’impact des Sargasses.
Vu les prestations de standing et le cadre de vie qu’offre cette villa elle peut répondre tant à un besoin familial qu’à un objectif de rentabilité dans le cadre d'une location saisonnière.

Prix : 756.000 € honoraires à la charge du vendeur

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