L'AGENCE FRANCAISE DE L’IMMOBILIER (AFDI) est présente sur les Antilles depuis plus de 15 ans. Titulaire des cartes professionnelles transaction et gestion délivrées par la préfecture de la Martinique et de la Guadeloupe, elle est adhérente au SNPI (syndicat national des professionnels de l'immobilier).

AFDI se caractérise par sa pluri-compétence :

AFDI Gestion

Faites gérer en toute confiance vos biens immobilier sur les Antilles-Guyane, par notre équipe, professionnelle et expérimentée, on s’occupe de tout ! NOUVEAU : accédez à toutes vos informations, via votre compte propriétaire directement en ligne sur notre site Internet : www.gestion-locative.com

AFDI Location

Le service location d'AFDI vous propose de mettre en location votre bien immobilier et se charge de trouver un locataire, d'effectuer l'état des lieux ou, si vous recherchez une location, de trouver le bien correpondant à vos critères.

Soucieux de vous conformer à la législation immobilière, et de vous simplifier la vie en tant que propriétaire, vous vous débarasserez des contraintes de proprétaire tout en vous libérant du temps libre !

AFDI Gestion devient l'interlocuteur entre vous et votre locataire. Grâce à cela, vous vous assurez une rentabilité maximum de votre investissement, notamment grâce au professionnalisme de l'agence. Ainsi, vous aurez, via AFDI EXPERTISE, une estimation précise du montant de votre loyer. Mieux encore, AFDI LOCATION vous permettra de réduire la vacance locative entre deux locataires ! Enfin, des états des lieux complets, réalisés informatiquement, permettront d'optimiser la rapidité d'entrée - et de sortie - de vos locataire...

En confiant votre bien à AFDI, vous vous assurez d'avoir des revenus locatifs stables et réguliers. En effet, nous saisissons et restituons les loyers tout en maîtrisant les délais de recouvrement. En cas de retard de paiement de loyer, nous entrons en contact avec la banque ou le locataire afin de connaître l'origine de ce retard.

Nous désamorçons les conflits en étant à l'écoute à la fois des locataires et des propriétaires. Cela permet une stabilité des locataires en place.

Nous avons également la possibilité de vous proposer les meilleurs prix sur les assurances de garantie de loyers impayés et détériorations immobilières, afin de parer à toutes les situations. Les assurances proposées (GRL, GLI et GLU) concernent à la fois les loyers impayés, mais également la vacance locative. Elles couvrent les loyers, charges et taxes impayés par les locataires, les frais de recouvrement et de contentieux, mais également les frais d’expulsion.

Vous êtes également tranquille au regard de la loi : En effet, nous révisons les loyers chaque année en fonction de la variation annuelle de l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'Insee. Nous effectuons aussi les régularisations des charges annuelles, imposée par la loi au propriétaire. Notez au passage que nous rédigeons également les éléments nécessaires à la déclaration des revenus fonciers sur demande.

PROPRIETAIRES : Confiez la gestion de votre bien à des professionnels ! Ayiez l'esprit tranquille et assurez vous la pérénnité de vos revenus fonciers. N'hésitez pas à nous contacter en cliquant ci-dessous !

Confier mon bien à un professionel !